Винесення ділянки
Одним з головних характеристик земельної ділянки, як об'єкта нерухомості, є його межі. Для встановлення меж земельної ділянки на місцевості проводяться геодезичні роботи з виносу меж в натуру відповідно до відомостей Державного кадастру нерухомості.
Після того, як права на земельну ділянку зареєстровано і відомості про нього внесені до Державного кадастру нерухомості (з координатами характерних точок) в повній відповідності з Законом про кадастр, можна говорити про земельну ділянку, як про індивідуально певному об'єкті нерухомості, який ідентифікується його кадастровим номером . У той же час, як в процесі використання земельної ділянки, так і при здійсненні операцій з ним, питання про відповідність його затверджених меж фактично встановленим на місцевості може виникати неодноразово.
Вынос участка в Серпуховском районе. Специалисты ООО «Кадастровый инженер» обеспечат быстрый и качественный вынос участка в Чеховском районе, Подольском и Серпуховском районах в оптимальные сроки.
Винос ділянки - процес, спрямований на встановлення на місцевості меж земельних ділянок (з відновленням межових знаків), інформація про яких міститься в державному кадастрі нерухомості (ГКН).
У яких же випадках рекомендується замовити послугу - винос в натуру меж земельної ділянки.
Вагомою причиною для цього може бути як суперечка про кордон з сусідами (в тому числі сумніви правильності кордонів суміжних земельних ділянок), так і будь-які дії, пов'язані з істотними матеріальними витратами, а саме:
в разі придбання (або оформлення оренди, суборенди) земельної ділянки винос меж дозволить покупцеві (орендарю) визначити чи відповідає продемонстрований йому земельну ділянку документам, як з точки зору розташування реальних кордонів на місцевості, так і оцінки його площі;
при зведенні на земельній ділянці капітальних будівель (в тому числі забору) винос меж дозволить убезпечити себе від можливого оскарження цих дій сусідами і гарантувати захист об'єктів, що зводяться від можливого знесення в судовому порядку;
в разі втрати раніше встановлених межових знаків (або сумнівів в тому, що в результаті чиїхось дій їхнє місце розташування могло бути змінено) для об'єктивної оцінки місця розташування кордонів ділянки, щоб уникнути можливих суперечок (або для аргументації своєї позиції в суперечці, в тому числі в суді );
при проведенні сусідами кадастрових робіт по встановленню меж суміжних земельних ділянок, для впевненості в тому, що підписується Вами акт погодження меж містить достовірні координати встановлюється кордону і відповідає точкам, зазначеним кадастровим інженером при проведенні робіт.
